46 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 46 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1241 mètres
- - Collège Fernand Léger à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 381 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 414 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 267 mètres
Ventes au 46 Rue de Malfangeat
Les 3 ventes au 46 Rue de Malfangeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 46 Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 46 Rue de Malfangeat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Malfangeat se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
