4 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eparres, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mûrier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 839 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 209 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 274 mètres
Ventes au 4 Rue des Eparres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Eparres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eparres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eparres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eparres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eparres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eparres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eparres par rapport à la voie
Sur Rue des Eparres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue des Eparres se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eparres par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eparres se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -15.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
