6 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eparres, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mûrier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 840 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 217 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Eparres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Eparres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Eparres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Eparres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eparres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eparres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eparres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eparres par rapport à la voie
Sur Rue des Eparres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 6 Rue des Eparres se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eparres par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eparres se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
