1 Rue du Commandant Komarov, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Komarov, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Komarov, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 0 parking - 2364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alloves à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1280 mètres
- - Collège Henri Wallon à 363 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 351 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 656 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 621 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Komarov
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commandant Komarov. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Komarov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Komarov, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Komarov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Komarov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Komarov dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Komarov par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Komarov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue du Commandant Komarov se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Komarov par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Komarov se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 32.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Komarov à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Komarov est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
