Rue du Tour De L'Eau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Tour De L'Eau, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tour De L'Eau dans son marché local
Prix Rue du Tour De L'Eau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tour De L'Eau se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tour De L'Eau à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue du Tour De L'Eau est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tour De L'Eau
Les ventes enregistrées Rue du Tour De L'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tour De L'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alpilles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 649 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1244 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 642 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tour De L'Eau
Adresses Rue du Tour De L'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tour De L'Eau, classées par tranches de numéros.
