14 Rue Frederic Mistral, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frederic Mistral, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1028 mètres
- - Collège Henri Wallon à 862 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 353 mètres
Ventes au 14 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 14 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 14 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 14 Rue Frederic Mistral se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frederic Mistral par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frederic Mistral se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frederic Mistral à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frederic Mistral est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
