21 Rue Frederic Mistral, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Frederic Mistral, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 3752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1089 mètres
- - Collège Henri Wallon à 807 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 989 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frederic Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 21 Rue Frederic Mistral se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frederic Mistral par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frederic Mistral se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Frederic Mistral à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Frederic Mistral est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
