13 Rue Garibaldi, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Garibaldi, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Taillées.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 641 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garibaldi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 13 Rue Garibaldi se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garibaldi se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
