28 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gay, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 412 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 481 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 215 mètres
Ventes au 28 Rue Gay
Une vente a été recensée au 28 Rue Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gay dans son marché local
Prix du 28 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 28 Rue Gay se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gay se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
