45 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gay, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 404 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 473 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 274 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gay dans son marché local
Prix du 45 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 45 Rue Gay se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gay se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 24.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
