4 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 675 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 745 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 115 mètres
Ventes au 4 Rue Gay
Les 8 ventes au 4 Rue Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gay dans son marché local
Prix du 4 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Rue Gay se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gay se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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