Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix Rue Andre Chenier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Chenier se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Chenier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Andre Chenier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Chenier
Les ventes enregistrées Rue Andre Chenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Chenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 776 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 847 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Chenier
Adresses Rue Andre Chenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Chenier, classées par tranches de numéros.
