51 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Gay, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°36 et de 14.57 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 51 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 25 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 344 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 409 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 360 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 302 mètres
Ventes au 51 Rue Gay
Les 4 ventes au 51 Rue Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Gay dans son marché local
Prix du 51 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 51 Rue Gay se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Gay se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
