53 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gay, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°51 et de 12.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 53 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 392 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 387 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 328 mètres
Ventes au 53 Rue Gay
Les 3 ventes au 53 Rue Gay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gay dans son marché local
Prix du 53 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 53 Rue Gay se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Gay se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
