3 Rue Georges Cayrier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Cayrier, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Cayrier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 544 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 582 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 153 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 481 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Cayrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Cayrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Cayrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Cayrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cayrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cayrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Cayrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Cayrier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cayrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Georges Cayrier se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Cayrier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Cayrier se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Cayrier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Cayrier est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
