19 Rue Henri Wallon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Wallon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Henri Wallon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 875 mètres
- - Collège Henri Wallon à 109 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1130 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 547 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 19 Rue Henri Wallon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Wallon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Wallon se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 0.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Wallon à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Wallon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
