2 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 39 parkings - 773 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1148 mètres
- - Collège Henri Wallon à 556 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 740 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 86 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 41 mètres
Ventes au 2 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 2 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joliot Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue Joliot Curie se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joliot Curie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joliot Curie se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 9.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joliot Curie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joliot Curie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
