3 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1730 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1147 mètres
- - Collège Henri Wallon à 546 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 730 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 95 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joliot Curie se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joliot Curie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joliot Curie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
