Rue Julian Grimau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julian Grimau, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix Rue Julian Grimau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julian Grimau se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julian Grimau à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Julian Grimau est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Julian Grimau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 935 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 958 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 766 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julian Grimau
Adresses Rue Julian Grimau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julian Grimau, classées par tranches de numéros.
