6 Rue Julian Grimau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Julian Grimau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glairons.
- 1485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 935 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 958 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 766 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 6 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 6 Rue Julian Grimau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Julian Grimau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Julian Grimau se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Julian Grimau à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Julian Grimau est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
