7 Rue le Corbusier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue le Corbusier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 852 mètres
- - Collège Henri Wallon à 782 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 930 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 494 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Corbusier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 7 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Rue le Corbusier se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Corbusier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue le Corbusier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue le Corbusier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue le Corbusier est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
