8 Rue Modigliani, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Modigliani, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Du Pâtre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 457 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Modigliani
Les 2 ventes au 8 Rue Modigliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 8 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Rue Modigliani se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Modigliani par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Modigliani se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 30.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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