2 Rue Moliere, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Moliere, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1061 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Observatoire des sciences de l'univers à 177 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 1195 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moliere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue Moliere se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moliere se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Moliere à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Moliere est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
