10 Rue Nungesser, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nungesser, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Coli à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 861 mètres
- - Collège Henri Wallon à 538 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 697 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nungesser, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 10 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 10 Rue Nungesser se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nungesser par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nungesser se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nungesser à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nungesser est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
