6 Rue Robert Desnos, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Robert Desnos, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 12 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Observatoire des sciences de l'univers à 514 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 1054 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 591 mètres
Ventes au 6 Rue Robert Desnos
Les 2 ventes au 6 Rue Robert Desnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Desnos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 6 Rue Robert Desnos se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Desnos par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Robert Desnos se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Robert Desnos à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Robert Desnos est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
