Rue Simone De Beauvoir, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone De Beauvoir, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone De Beauvoir dans son marché local
Prix Rue Simone De Beauvoir par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone De Beauvoir se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone De Beauvoir à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Simone De Beauvoir est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone De Beauvoir
Les ventes enregistrées Rue Simone De Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone De Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pablo Neruda à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 720 mètres
- - Collège Henri Wallon à 350 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 505 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone De Beauvoir
Adresses Rue Simone De Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone De Beauvoir, classées par tranches de numéros.
