1 Square Paul Moulin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Paul Moulin, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Paul Moulin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Renaudie.
1 niveau - 3765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 600 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 548 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 686 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 84 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Paul Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Paul Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Paul Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Paul Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Paul Moulin dans son marché local
Prix du 1 Square Paul Moulin par rapport à la voie
Sur Square Paul Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Square Paul Moulin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Paul Moulin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Paul Moulin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Paul Moulin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Square Paul Moulin est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
