Avenue de la Mogne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mogne, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mogne dans son marché local
Prix Avenue de la Mogne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mogne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mogne à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mogne est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mogne
Les ventes enregistrées Avenue de la Mogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 556 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 508 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 737 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 149 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mogne
Adresses Avenue de la Mogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mogne, classées par tranches de numéros.
