431 Chemin du Canet, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin du Canet, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°464 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 431 Chemin du Canet, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Clos Saint-Martin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 1059 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin du Canet
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Chemin du Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Chemin du Canet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Chemin du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Chemin du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin du Canet dans son marché local
Prix du 431 Chemin du Canet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 431 Chemin du Canet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin du Canet par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin du Canet se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 15.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
