Route de Narbonne, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Narbonne, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Narbonne dans son marché local
Prix Route de Narbonne par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Narbonne se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 38.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Narbonne à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Route de Narbonne est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Narbonne
Les ventes enregistrées Route de Narbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Narbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Conrad Kilian à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 2042 mètres
- - Collège Chartreuse à 1985 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 852 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Narbonne
Adresses Route de Narbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Narbonne, classées par tranches de numéros.
