390 Chemin du Maquis, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 390 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°270 a et de n°432.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 390 Chemin du Maquis, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 838 mètres
- - Collège Chartreuse à 768 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 421 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 390 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 390 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 390 Chemin du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 390 Chemin du Maquis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°390 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 390 Chemin du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 390 Chemin du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 390 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 390 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 390 Chemin du Maquis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 390 Chemin du Maquis par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 390 Chemin du Maquis se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 14.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 390 Chemin du Maquis à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé au 390 Chemin du Maquis est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
