189 Route de Narbonne, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 014 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 189 Route de Narbonne, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°189 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 189 Route de Narbonne, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Conrad Kilian à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle Robert Badinter à 866 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 189 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 189 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 189 Route de Narbonne se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Route de Narbonne par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Route de Narbonne se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et -1.48 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cheminee, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,847 €)

Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,687 €)

Route de Clémencières, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,085 €)

Chemin du Replat, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 189 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 189 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.