2 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 639 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 38.25 % à celui du n°4 et de 0.66 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, L'hermitage à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1020 mètres
- Collège Chartreuse à 961 mètres
- Ecole Maternelle Robert Badinter à 175 mètres
- Ecole primaire Robert Badinter à 175 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Sémard

Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

95 000 €(1 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

6 avril 2020

56 000 €(1 279 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.79 m²

2 Rue Pierre Sémard, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sémard se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 2.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,716 €)

Rue des Rosiers, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,065 €)

Passage des Lilas, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,165 €)

Rue de Moucherotte, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.