Allée de la Forêt, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Forêt, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée de la Forêt
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Forêt dans son marché local
Prix Allée de la Forêt par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Forêt se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 40.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Forêt à Sassenage
Le loyer moyen estimé Allée de la Forêt est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Forêt
Les ventes enregistrées Allée de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Beaurevoir à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 685 mètres
- - Ecole primaire Rivoire de la Dame à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Forêt
Adresses Allée de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Forêt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au Allée de la Forêt à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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