11 Rue du Gua, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue du Gua, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 755 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 149 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 52 mètres
Ventes au 11 Rue du Gua
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 11 Rue du Gua se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gua par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gua se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 16.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
