9 Rue du Gua, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Gua, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Le Gua à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 757 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 177 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 9 Rue du Gua se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gua par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gua se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 15.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
