4 bis Rue Francois Gerin, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Francois Gerin, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Francois Gerin, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 164 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Francois Gerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Francois Gerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Gerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Francois Gerin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Gerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Gerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Francois Gerin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Francois Gerin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 bis Rue Francois Gerin se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Francois Gerin par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Francois Gerin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 10.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Francois Gerin à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Francois Gerin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
