29 Avenue de la Poste, 38180 Seyssins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Poste, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Beauvoir à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 377 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 143 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Poste
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 29 Avenue de la Poste se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Poste par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Poste se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Poste à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Poste est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 29 Avenue de la Poste à Seyssins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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