31 Avenue de la Poste, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la Poste, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 23 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Beauvoir à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 953 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 363 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 126 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Poste
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 31 Avenue de la Poste se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Poste par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Poste se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 23.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la Poste à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la Poste est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
