18 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Priou, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Priou, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Le Priou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Le Priou à 265 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Priou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Priou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Priou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Priou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Priou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Priou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Priou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Priou par rapport à la voie
Sur Rue du Priou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 18 Rue du Priou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Priou par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Priou se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 54.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Priou à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Priou est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 13.71 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
