85 Allée de la Reine, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Allée de la Reine, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 1986 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 85 Allée de la Reine
Les 5 ventes au 85 Allée de la Reine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée de la Reine dans son marché local
Prix du 85 Allée de la Reine par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 85 Allée de la Reine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée de la Reine par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée de la Reine se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 29.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Allée de la Reine
Les biens actuellement en vente autour du 85 Allée de la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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