45 Allée du Château, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Château, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°75 et de 5.18 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée du Château, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 861 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 45 Allée du Château
Les 7 ventes au 45 Allée du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Château dans son marché local
Prix du 45 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 45 Allée du Château se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Château par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Château se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 28.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée du Château
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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