31 Impasse de la Ferme, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 749 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse de la Ferme, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Impasse de la Ferme, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Impasse de la Ferme(3 533€)

56 Impasse de la Ferme(3 171€)

117 Rue du Lavoir(3 388€)

151 Rue du Lavoir(3 574€)

148 Rue du Lavoir(3 178€)

100 Rue du Lavoir(3 530€)

81 Rue du Lavoir(3 401€)

90 Rue du Lavoir(3 358€)

Prix du 31 Impasse de la Ferme dans son marché local

Prix du 31 Impasse de la Ferme par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 31 Impasse de la Ferme se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse de la Ferme par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Ferme se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Tencin et 12.27 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Route du Moulin, 38570 Tencin(3,185 €)

Rue du Beal, 38570 Tencin(3,237 €)

Rue du Clos, 38570 Tencin(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.