28 Impasse des Merisiers, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°46 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Merisiers, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Ventes au 28 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée au 28 Impasse des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 28 Impasse des Merisiers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Merisiers par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Merisiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Tencin et 12.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 28 Impasse des Merisiers à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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