46 Impasse des Merisiers, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°28 et du 0.16 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Impasse des Merisiers, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 46 Impasse des Merisiers se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Merisiers par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Merisiers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Tencin et 11.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
