85 Route du Moulin, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 85 Route du Moulin, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tencin.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route du Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 85 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 85 Route du Moulin se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route du Moulin se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tencin et -0.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
