42 Route du Moulin, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°85 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Route du Moulin, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 3 logements - 1853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 42 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 42 Route du Moulin se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Moulin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Tencin et -7.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 42 Route du Moulin à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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