21 Rue Basse, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 371 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Basse, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue Basse, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1349 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Basse(2 951€)

52 Rue Basse(2 961€)

54 Rue Basse(3 065€)

54 bis Rue Basse(2 956€)

58 Rue Basse(3 109€)

426 Rue sous la Tour(2 952€)

412 Rue sous la Tour(2 963€)

99 Rue de l’Eglise(2 920€)

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Rue Basse se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Tencin et 4.67 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Impasse du Ruisseau, 38570 Tencin(3,001 €)

Place Abbe Cales, 38570 Tencin(2,973 €)

Rue de l’Eglise, 38570 Tencin(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.