61 Rue du Beal, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 749 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Beal, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 61 Rue du Beal, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Beal

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Beal(3 271€)

79 Rue du Beal(3 279€)

14 Rue du Beal(3 178€)

20 Rue du Beal(3 166€)

10 Rue du Beal(3 200€)

86 Rue du Beal(3 260€)

153 Route du Moulin(3 166€)

178 Rue du Lavoir(3 171€)

Prix du 61 Rue du Beal dans son marché local

Prix du 61 Rue du Beal par rapport à la voie

Sur Rue du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 61 Rue du Beal se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Beal par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Beal se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 15.95 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme, 38570 Tencin(3,365 €)

Route du Moulin, 38570 Tencin(3,185 €)

Rue du Lavoir, 38570 Tencin(3,239 €)

Vieille Rue, 38570 Tencin(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.