40 Rue du Lavoir, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 674 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Lavoir, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Lavoir, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et son parc à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue du Lavoir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lavoir se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Tencin et 8.72 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,140 €)

Vieille Rue, 38570 Tencin(2,979 €)

Rue du Martinet, 38570 Tencin(3,023 €)

Rue du Beal, 38570 Tencin(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.