40 Rue du Lavoir, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Lavoir, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lavoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 40 Rue du Lavoir se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lavoir se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Tencin et -2.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
